1985〜1995年築, 専有面積34.71㎡〜54.71㎡の平均販売価格
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ウィンベルソロ立花
兵庫県尼崎市水堂町二丁目
/ 立花駅 徒歩10分
1990年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
1,102万円
24.7万円/㎡
593
933
1,272
1,611
AI査定結果
推定相場価格
1,102万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
933万円〜1,272万円
20.9万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年12月7日
ウィンベルソロ立花
990万円（22.1万円/㎡）/ 5階 / 44.71㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は26.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 990万円 | 22.1万円 | 5階 | 44.71㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/11/10 | 1,150万円 | 25.7万円 | 5階 | 44.71㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/20 | 420万円 | 24.4万円 | 3階 | 17.22㎡ | 1R | - |
| 2023/11/29 | 430万円 | 25.0万円 | 3階 | 17.22㎡ | 1R | - |
| 2023/11/28 | 640万円 | 29.1万円 | 2階 | 22.01㎡ | 1R | - |
| 2023/11/28 | 440万円 | 25.6万円 | 3階 | 17.22㎡ | 1R | - |
| 2023/11/27 | 450万円 | 26.1万円 | 3階 | 17.22㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 460万円 | 26.7万円 | 3階 | 17.22㎡ | 1R | - |
| 2023/11/25 | 480万円 | 29.4万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | - |
| 2023/11/17 | 425万円 | 23.1万円 | 2階 | 18.4㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/14 | 520万円 | 23.6万円 | 1階 | 22.01㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/14 | 560万円 | 27.1万円 | 2階 | 20.68㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/20 | 460万円 | 26.7万円 | 3階 | 17.22㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 650万円 | 37.7万円 | 3階 | 17.22㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は22.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ウィンベルソロ立花 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅10分 | 990万円 | 22.1万円 | 44.71㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/09 | 武庫川フレックス 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅36分 | 880万円 | 20.2万円 | 43.67㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/31 | 北武庫之荘フレックス 尼崎市常松一丁目 | 武庫之荘駅32分 | 980万円 | 22.0万円 | 44.57㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/03 | キューブ武庫川7 尼崎市武庫町三丁目 | 武庫之荘駅22分 | 640万円 | 16.9万円 | 37.98㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/20 | ハイマット武庫 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅12分 | 880万円 | 18.1万円 | 48.69㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/20 | 武庫之荘フレックス 尼崎市南武庫之荘九丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,199万円 | 23.1万円 | 51.94㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/31 | 武庫之荘フレックス3 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅13分 | 980万円 | 23.7万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/01 | エスト武庫之荘 尼崎市南武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅18分 | 890万円 | 19.7万円 | 45.1㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/07 | イスズハイツベル武庫之荘南パート2 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅14分 | 980万円 | 22.0万円 | 44.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | グリーンエクセル武庫之荘 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅9分 | 1,050万円 | 19.2万円 | 54.6㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/17 | フリーデンハイム立花 尼崎市稲葉元町二丁目 | 立花駅12分 | 980万円 | 22.9万円 | 42.74㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/28 | イスズハイツベル稲葉荘パート1 尼崎市稲葉荘一丁目 | 甲子園口駅18分 | 980万円 | 18.7万円 | 52.47㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/08 | ルネ武庫川参番館 尼崎市大島一丁目 | 甲子園口駅17分 | 1,298万円 | 24.1万円 | 53.95㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/04 | サンロイヤル武庫川東 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 1,380万円 | 26.2万円 | 52.64㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2023/09/14 | ダイドーメゾン立花西 尼崎市西立花町三丁目 | 立花駅7分 | 750万円 | 20.7万円 | 36.3㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/28 | イスズハイツベル立花パート2 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅4分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/22 | パラツィーナ立花 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅3分 | 800万円 | 21.5万円 | 37.16㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/18 | コーポレイ南塚口 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅7分 | 1,180万円 | 23.6万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/26 | リブコート武庫川 尼崎市大庄西町四丁目 | 武庫川駅5分 | 1,380万円 | 27.1万円 | 50.91㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 北 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/24 | イスズハイツベル武庫川東2 尼崎市崇徳院二丁目 | 尼崎センタープール前駅11分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/06 | イスズハイツベル武庫川東 尼崎市道意町四丁目 | 尼崎センタープール前駅3分 | 1,140万円 | 21.5万円 | 53.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/09 | 藤和ライブタウン立花 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅18分 | 1,480万円 | 27.0万円 | 54.79㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/23 | コスモ園田 尼崎市口田中一丁目 | 塚口駅17分 | 1,480万円 | 27.2万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/11 | パールヒル 尼崎市昭和南通九丁目 | 出屋敷駅8分 | 1,490万円 | 27.1万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/29 | 園田パーク・ホームズ 尼崎市椎堂一丁目 | 園田駅14分 | 1,280万円 | 24.0万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/05 | ハイマート塚口南エクシード 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅18分 | 1,200万円 | 23.5万円 | 51.1㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/11 | プロスパー1塚口東 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅21分 | 890万円 | 19.5万円 | 45.53㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/01 | プロスパーI塚口東 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅20分 | 890万円 | 19.7万円 | 45.13㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | - | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/04 | アンビエント園田 尼崎市東園田町三丁目 | 園田駅12分 | 1,390万円 | 25.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/24 | サンコート東難波 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅10分 | 1,380万円 | 27.1万円 | 50.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/02 | ダイアパレス尼崎 尼崎市昭和通四丁目 | 尼崎駅5分 | 1,100万円 | 23.2万円 | 47.46㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1986年 | 75戸 | SRC |
| 2024/08/17 | エスト東園田 尼崎市東園田町八丁目 | 園田駅11分 | 1,250万円 | 24.4万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/12 | グラン・ドムール杭瀬II 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 大物駅9分 | 899万円 | 22.3万円 | 40.25㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/02 | ベルソネール杭瀬 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 大物駅9分 | 1,060万円 | 19.4万円 | 54.73㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 67戸 | RC |
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